BENIDORM, Costa Blanca Północna

Unikalne Połączenie Nowoczesności i Tradycji

Benidorm, miasto położone na wybrzeżu Morza Śródziemnego, łączy nowoczesne wieżowce z historycznymi uliczkami. Tętniące życiem centrum oraz przepiękne plaże oferują zarówno zapierające dech w piersiach widoki, jak i liczne atrakcje turystyczne. To miejsce, gdzie tradycja harmonizuje z nowoczesnością, a bogata kultura i różnorodne możliwości spędzania czasu przyciągają turystów i inwestorów z całego świata.

Rodzaje Nieruchomości w Benidormie

Mieszkania

Nasze nowoczesne mieszkania w sercu Benidormu oferują wygodę miejskiego życia z dodatkiem luksusu. Przestronne tarasy z widokiem na morze oraz dostęp do wspólnych basenów i ogrodów zapewniają komfort i doskonałe warunki do codziennego życia.

Domy Jednorodzinne

Dla tych, którzy cenią przestrzeń i prywatność, proponujemy domy jednorodzinne w spokojnych dzielnicach Benidormu. Te nieruchomości oferują komfort, bezpieczeństwo oraz niezależność dzięki dużym działkom i prywatnym ogrodom.

Wille

Nasze ekskluzywne wille to idealna propozycja dla osób pragnących luksusu. Położone w prestiżowych lokalizacjach, oferują prywatne baseny, ogromne tarasy i najwyższej klasy wykończenie, zapewniając wyjątkowe doświadczenia mieszkaniowe.

Apartamenty z Widokiem na Morze

Apartamenty z widokiem na morze to świetny wybór dla tych, którzy chcą cieszyć się codziennymi widokami na Morze Śródziemne. Oferują one szybki dostęp do plaż oraz licznych atrakcji turystycznych Benidormu.

Dlaczego Warto Inwestować w Nieruchomości w Benidormie?

Rozwój Turystyki

Benidorm, znany jako Hiszpańskie Las Vegas, przyciąga turystów przez cały rok dzięki złotym plażom, wspaniałemu klimatowi i bogatej ofercie rozrywkowej. Dynamicznie rozwijająca się turystyka gwarantuje stały popyt na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy, co wspiera stabilność i wzrost wartości nieruchomości.

Wysokie Potencjalne Zwroty z Inwestycji

Zakup nieruchomości w Benidormie to doskonała okazja do generowania atrakcyjnych dochodów z wynajmu. Wysoki popyt turystyczny i rosnące ceny wynajmu zapewniają konkurencyjne stopy zwrotu w porównaniu z innymi formami inwestycji.

Stabilność Rynku Nieruchomości

Rynek nieruchomości w Benidormie charakteryzuje się stabilnością cen i popytu. Inwestorzy mogą liczyć na bezpieczeństwo swoich inwestycji oraz stopniowy wzrost wartości nieruchomości w długim terminie.

Wielokulturowe Społeczeństwo i Wysoka Jakość Życia

Benidorm to miejsce, gdzie mieszka wiele narodowości, tworząc otwarte i przyjazne środowisko. Inwestycja w nieruchomość w Benidormie to także inwestycja w wysoką jakość życia, dzięki doskonałej infrastrukturze, systemowi opieki zdrowotnej, edukacji i rozrywce.

Łatwość Dostępu i Doskonała Lokalizacja

Bliskość lotnisk w Alicante i Walencji oraz doskonała sieć komunikacyjna sprawiają, że Benidorm jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, co dodatkowo wzmacnia jego atrakcyjność inwestycyjną.

Proces Zakupu Nieruchomości w Benidormie

Zakup nieruchomości w Hiszpanii dla obcokrajowców jest procesem transparentnym i dobrze uregulowanym. Rozpoczyna się od znalezienia idealnej nieruchomości, poprzez negocjacje warunków zakupu, aż po formalne zakończenie transakcji. 

Wymagane Dokumenty: 

• NIE (Número de Identidad de Extranjero): Numer identyfikacyjny dla obcokrajowców, niezbędny do przeprowadzenia jakiejkolwiek transakcji nieruchomościowej w Hiszpanii. 
• Dowód Tożsamości: Paszport lub inny dokument tożsamości uznawany przez Hiszpanię. 
• Zaświadczenie Bankowe: Potwierdzenie zdolności finansowej do zakupu nieruchomości. 

Zakup nieruchomości w Hiszpanii z pomocą Costa Casa to proces prosty i przejrzysty:

1. Określenie Potrzeb: Zdefiniuj swoje preferencje i oczekiwania dotyczące nieruchomości, aby nasz zespół wytypował najlepsze oferty spełniające Twoje wymagania.
2. Wyszukiwanie Ofert: Nasi eksperci znajdą dla Ciebie najlepsze oferty na rynku, dostosowane do Twoich potrzeb.
3. Weryfikacja Nieruchomości: Wraz z zespołem Costa Casa obejrzyj wybrane nieruchomości, sprawdź otoczenie i plany zagospodarowania terenu. Ustalimy termin Twojego przylotu, odbierzemy Cię z lotniska i oprowadzimy po okolicy, prowadząc Cię za rękę podczas całego procesu wytypowania optymalnej nieruchomości.
4. Negocjacje: Nasz doświadczony agent wynegocjuje dla Ciebie najlepsze warunki zakupu, co może przynieść znaczące oszczędności.
5. Legalizacja Transakcji: Sprawdzenie dokumentów prawnych nieruchomości i podpisanie umowy przedwstępnej przez naszych prawników.
6. Finalizacja Transakcji: Costa Casa wspiera w całym procesie finalizacji zakupu, w tym podczas podpisania aktu notarialnego, zapłaty podatków i odbioru kluczy, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie, po odbiór kluczy oraz dalsze zarządzanie nieruchomością i obsługą wynajmu.

Zespół Costa Casa aktywnie wspiera na KAŻDYM etapie zakupu: 

1. Podpis Kontraktu Rezerwacyjnego: Pierwszym formalnym krokiem jest podpisanie kontraktu rezerwacyjnego, który zabezpiecza nieruchomość dla kupującego i ustala cenę zakupu.

2. Przeprowadzenie Due Diligence: Przed finalizacją zakupu ważne jest, aby przeprowadzić szczegółową weryfikację prawno-techniczną nieruchomości (due diligence), co obejmuje sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, jej obciążeń czy zgodności z planami zagospodarowania przestrzennego. 

3. Podpisanie Aktu Notarialnego (Escritura de Compraventa): Finalnym etapem jest podpisanie aktu notarialnego przy notariuszu, co formalizuje przejście własności i zobowiązuje do zapłaty podatków związanych z transakcją. 

4. Opłaty i Podatki: 

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Podatek od transakcji majątkowych, którego stawka zależy od regionu. 
• AJD (Actos Jurídicos Documentados): Podatek od dokumentów prawnych, dotyczy głównie nowych nieruchomości. 
• Notariusz i Rejestr Nieruchomości: Opłaty notarialne i za wpis do rejestru nieruchomości są również częścią kosztów zakupu. 

5. Zarejestrowanie Nieruchomości: Po zapłaceniu wszystkich należnych opłat i podatków, kupujący powinien zarejestrować nieruchomość w lokalnym rejestrze nieruchomości, aby formalnie uzyskać tytuł własności. 

Praktyczne Porady dla Kupujących

Planując inwestycję w nieruchomości w Hiszpanii, warto skorzystać z pomocy naszych specjalistów. Doradzimy, gdzie najlepiej ulokować oszczędności, aby uzyskać najwyższą możliwą stopę zwrotu z inwestycji. Dla osób szukających miejsca do stałego zamieszkania wskażemy lokalizacje z najlepszymi warunkami do życia. Pomogliśmy już wielu inwestorom – z przyjemnością pomożemy także Tobie.

Przewodnik po Dzielnicach Benidormu

Levante – Serce Nocnego Życia i Plażowego Relaksu

Levante jest najbardziej znaną i tętniącą życiem dzielnicą Benidormu. Znajdziesz tu szeroką, piaszczystą plażę, liczne restauracje, bary i atrakcje rozrywkowe.

Poniente – Spokój i Rodzinna Atmosfera

Poniente oferuje spokojniejszą atmosferę z długimi, mniej zatłoczonymi plażami. Jest to idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Sierra Helada – Luksus i Natura

Sierra Helada to dzielnica położona przy parku naturalnym, oferująca luksusowe wille i apartamenty z widokami na morze i góry.

Stare Miasto – Historia i Kultura

Stare Miasto Benidormu to labirynt brukowanych uliczek pełnych tradycyjnych sklepów, kawiarni i restauracji, zachowując hiszpański charakter.

Rincón de Loix – Wszystko w Zasięgu Ręki

Rincón de Loix oferuje szeroki wybór nieruchomości i liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i bliskość plaży Levante.

La Cala – Urokliwy Zakątek

La Cala to spokojniejsza dzielnica na zachodnim krańcu Benidormu, idealna dla tych, którzy pragną spokoju, będąc jednocześnie blisko głównych atrakcji miasta.

Potencjał Inwestycyjny Benidormu

Benidorm jest jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji inwestycyjnych w Hiszpanii, przyciągając kapitał zagraniczny, zwłaszcza z Wielkiej Brytanii. Dynamiczny rozwój turystyki, wzrost cen nieruchomości oraz wysokie zwroty z inwestycji sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do lokowania kapitału.

Podsumowanie

Inwestowanie w nieruchomości w Benidormie to nie tylko potencjalne zyski finansowe, ale również możliwość cieszenia się życiem w jednym z najpiękniejszych miejsc w Hiszpanii. Nasz zespół w Costa Casa Estate jest gotowy, aby pomóc Ci znaleźć idealną nieruchomość i przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu, zapewniając profesjonalne wsparcie na każdym etapie. Skontaktuj się z nami, aby odkryć, jak możemy pomóc w realizacji Twojej wymarzonej inwestycji w Benidormie.