ALICANTE, Costa Blanca

Alicante, perła Costa Blanca, oferuje wspaniałe możliwości inwestycyjne na hiszpańskim rynku nieruchomości. Nasza agencja Costa Casa, z dumą prezentuje szeroki wybór nieruchomości deweloperskich w tej urokliwej miejscowości. Bez względu na to, czy marzysz o własnym mieszkaniu, domu czy willi w Hiszpanii, Alicante jest idealnym miejscem do spełnienia tych marzeń. Oferujemy kompleksową pomoc i wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Dlaczego Warto Inwestować w Nieruchomości w Alicante?

Korzystny Klimat i Wyjątkowa Lokalizacja

Alicante, położone na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, cieszy się ponad 320 słonecznymi dniami w roku, co zapewnia przyjemne temperatury przez większość roku. Bliskość do morza, piękne plaże i zróżnicowany krajobraz sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do relaksu, jak i aktywnego spędzania czasu.

Stabilny Rynek Nieruchomości

Rynek nieruchomości w Alicante wykazuje stabilny wzrost wartości, co czyni inwestycje bezpiecznymi i zyskownymi. Duży popyt na wynajem, zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy, zapewnia właścicielom stały dochód. Inwestowanie w Alicante to nie tylko możliwość posiadania domu w pięknym regionie, ale także mądra decyzja finansowa.

Wysoka Jakość Życia

Alicante oferuje wysoką jakość życia, z dostępem do doskonałych usług, takich jak edukacja, opieka zdrowotna i infrastruktura transportowa. Miasto łączy bogactwo kulturowe z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc idealne miejsce do życia i pracy.

Rodzaje Nieruchomości w Alicante

Luksusowe Wille

Wille w Alicante są synonimem luksusu i prywatności. Zlokalizowane w prestiżowych dzielnicach, takich jak Cabo de las Huertas czy Vistahermosa, oferują przestronne ogrody, baseny i zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne. Idealne dla tych, którzy cenią przestrzeń i komfort.

Apartamenty

Apartamenty w Alicante to połączenie nowoczesnego komfortu i dogodnej lokalizacji. W zależności od dzielnicy, można znaleźć zarówno ekskluzywne penthouse’y z widokiem na port, jak i bardziej dostępne cenowo opcje w takich dzielnicach jak Pla del Bon Repós czy San Juan Playa. Każda lokalizacja oferuje unikalne otoczenie i udogodnienia.

Domy Szeregowe i Penthouse’y

Domy szeregowe oferują idealne rozwiązanie dla rodzin poszukujących kompromisu między przestrzenią a dostępnością do miasta. Zlokalizowane w zielonych kompleksach, oferują wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Penthouse’y, z kolei, stanowią szczyt miejskiego luksusu, oferując przestronne tarasy, nowoczesne wykończenia i niezapomniane widoki na miasto i morze.

Przewodnik po Dzielnicach Alicante

Centro – Serce Miasta

Centro, serce Alicante, to miejsce tętniące życiem nocnym, historycznymi zabytkami i szeroką ofertą kulturalną. Idealne dla tych, którzy kochają miejskie życie i chcą być blisko najważniejszych atrakcji.

Cabo de las Huertas i Playa de San Juan

Te dzielnice są wyjątkowo pożądane ze względu na swoje ekskluzywne wille, bliskość do plaż i wysoką jakość życia. Oferują przestrzeń, komfort i luksus w jednym z najpiękniejszych miejsc w Alicante.

El Barrio – Historyczne Centrum

El Barrio to kulturowe serce Alicante, pełne wąskich uliczek, kolorowych fasad i tradycyjnych tapas barów. To miejsce dla tych, którzy chcą być blisko historii, sztuki i kultury miasta.

Albufereta i Alicante Golf – Dla Rodzin

Albufereta i Alicante Golf to idealne miejsca dla rodzin, oferujące spokój, bezpieczeństwo i dostęp do doskonałych szkół oraz przestrzeni zielonych.

Postiguet i Cabo de las Huertas – Dla Miłośników Plaży

Dzielnice te przyciągają miłośników plaży, oferując wspaniałe plaże, liczne restauracje, kawiarnie i kluby, gdzie można cieszyć się słońcem i śródziemnomorską atmosferą.

Proces Zakupu Nieruchomości w Alicante

Zakup nieruchomości w Hiszpanii dla obcokrajowców jest procesem transparentnym i dobrze uregulowanym. Rozpoczyna się od znalezienia idealnej nieruchomości, poprzez negocjacje warunków zakupu, aż po formalne zakończenie transakcji. Wymagane Dokumenty: 

• NIE (Número de Identidad de Extranjero): Numer identyfikacyjny dla obcokrajowców, niezbędny do przeprowadzenia jakiejkolwiek transakcji nieruchomościowej w Hiszpanii. 
• Dowód Tożsamości: Paszport lub inny dokument tożsamości uznawany przez Hiszpanię. 
• Zaświadczenie Bankowe: Potwierdzenie zdolności finansowej do zakupu nieruchomości. 

Zakup nieruchomości w Hiszpanii z pomocą Costa Casa to proces prosty i przejrzysty:

1. Określenie Potrzeb: Zdefiniuj swoje preferencje i oczekiwania dotyczące nieruchomości, aby nasz zespół wytypował najlepsze oferty spełniające Twoje wymagania.
2. Wyszukiwanie Ofert: Nasi eksperci znajdą dla Ciebie najlepsze oferty na rynku, dostosowane do Twoich potrzeb.
3. Weryfikacja Nieruchomości: Wraz z zespołem Costa Casa obejrzyj wybrane nieruchomości, sprawdź otoczenie i plany zagospodarowania terenu. Ustalimy termin Twojego przylotu, odbierzemy Cię z lotniska i oprowadzimy po okolicy, prowadząc Cię za rękę podczas całego procesu wytypowania optymalnej nieruchomości.
4. Negocjacje: Nasz doświadczony agent wynegocjuje dla Ciebie najlepsze warunki zakupu, co może przynieść znaczące oszczędności.
5. Legalizacja Transakcji: Sprawdzenie dokumentów prawnych nieruchomości i podpisanie umowy przedwstępnej przez naszych prawników.
6. Finalizacja Transakcji: Costa Casa wspiera w całym procesie finalizacji zakupu, w tym podczas podpisania aktu notarialnego, zapłaty podatków i odbioru kluczy, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie, po odbiór kluczy oraz dalsze zarządzanie nieruchomością i obsługą wynajmu.

Zespół Costa Casa aktywnie wspiera na KAŻDYM etapie zakupu:
 1. Podpis Kontraktu Rezerwacyjnego: Pierwszym formalnym krokiem jest podpisanie kontraktu rezerwacyjnego, który zabezpiecza nieruchomość dla kupującego i ustala cenę zakupu.
2. Przeprowadzenie Due Diligence: Przed finalizacją zakupu ważne jest, aby przeprowadzić szczegółową weryfikację prawno-techniczną nieruchomości (due diligence), co obejmuje sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, jej obciążeń czy zgodności z planami zagospodarowania przestrzennego. 
4. Opłaty i Podatki: 

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Podatek od transakcji majątkowych, którego stawka zależy od regionu. 
• AJD (Actos Jurídicos Documentados): Podatek od dokumentów prawnych, dotyczy głównie nowych nieruchomości. 
• Notariusz i Rejestr Nieruchomości: Opłaty notarialne i za wpis do rejestru nieruchomości są również częścią kosztów zakupu. 

5. Zarejestrowanie Nieruchomości: Po zapłaceniu wszystkich należnych opłat i podatków, kupujący powinien zarejestrować nieruchomość w lokalnym rejestrze nieruchomości, aby formalnie uzyskać tytuł własności.

Życie w Alicante: Udogodnienia, Edukacja i Kultura

Plaże, Kluby Golfowe i Atrakcje

Alicante słynie z pięknych plaż, takich jak Playa de San Juan, Playa del Postiguet i Playa de Albufereta. Miłośnicy golfa znajdą doskonałe warunki w klubach takich jak Alicante Golf i El Plantío.

Edukacja

Alicante oferuje szeroki wybór placówek edukacyjnych, od przedszkoli po uniwersytety, w tym Uniwersytet w Alicante. Dostępne są także międzynarodowe szkoły oferujące programy w różnych językach.

Infrastruktura i Opieka Zdrowotna

Miasto posiada rozwiniętą infrastrukturę transportową, w tym autobusy, tramwaje i pociągi. Międzynarodowy port lotniczy Alicante-Elche zapewnia łatwe połączenia z wieloma miastami. Wysokiej jakości usługi zdrowotne są dostępne w publicznych i prywatnych placówkach medycznych.Życie w Alicante to połączenie relaksu, aktywności i bogatej kultury. To miejsce, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością, oferując wyjątkowe warunki do życia i inwestowania. Zapraszamy do kontaktu z nami, aby odkryć wszystkie możliwości, jakie oferuje rynek nieruchomości w Alicante.